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房屋分摊系数怎么算??

提问者: 瞌睡龙 浏览次数:10提问时间:2018-05-19 15:51:10关键词:房产知识,其他,购房知识

补充: 房屋分摊系数怎么算?各位教教我呀

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具体的算法是:1、先求得房率,即:本楼所有套内面积/本楼总建筑面积=得房率2、本户的套内面积/得房率=本户的建筑面积3、本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积4、而公摊系数=1-得房率

化骨龙2018-05-19 16:35:26

其他6条回答

具体的算法是:1、先求得房率,即:本楼所有套内面积/本楼总建筑面积=得房率2、本户的套内面积/得房率=本户的建筑面积3、本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积4、而公摊系数=1-得房率

老蛀虫2018-05-19 16:35:26

公摊系数等于公摊面积总和除以套内建筑面积总总和,说白了公摊系数就是每平方米套内建筑面积头上应该摊到公共面积。例如公摊系数是0.2,意思就是每平方米套内建筑面积头上应该摊到0.2平方米公共面积,你家的套内建筑面积如果是100平方米,100X0.2=20平方米就是分摊到你家的公共面积,你家房产证上显示房产面积就应该是120平方米

梦蝴蝶2018-05-19 17:51:34

公用建筑面积分摊系数= 整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和,得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。

树影蜗牛2018-05-19 19:25:42

公用建筑面积分摊系数是指将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到的数字。

牛虻2018-05-20 08:51:55

公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积。

康.雪候鸟2018-05-20 14:10:04

公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。

小恐龙2018-05-21 10:52:16

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