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二手房交易需要多长时间?

提问者: 记忆中的恐龙 浏览次数:10提问时间:2018-05-21 14:38:14关键词:房产知识,其他,购房知识

补充: 不知道我该准备好哪些材料来

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全款购买和贷款购买需要的时间不一样,具体情况如下:一、全款购买,约7天1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、房屋过户,支付首付款:1天3、交税、领取新房产证:4个工作日4、物业交割、支付尾款:1天二、贷款购买,约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日4、银行审批:5个工作日5、房屋过户,支付首付款:1个工作日6、交税、领取新房产证:4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日

尊龙2018-05-21 15:50:30

其他6条回答

全款购买和贷款购买需要的时间不一样,具体情况如下:一、全款购买,约7天1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、房屋过户,支付首付款:1天3、交税、领取新房产证:4个工作日4、物业交割、支付尾款:1天二、贷款购买,约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日4、银行审批:5个工作日5、房屋过户,支付首付款:1个工作日6、交税、领取新房产证:4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日

东东虫2018-05-21 15:50:30

全款大概一周左右,商贷一个半月左右,公积金全办完大概2个月的样子。

蚕宝宝2018-05-21 17:05:38

在双方资料都准备齐全,交易所受理的情况下,最多一个月就能拿到新的房产证。

狂奔蜗牛2018-05-21 19:05:47

这要看买方是否办理按揭,以及按揭银行,还有卖方是否有未偿清的贷款等。如果所有资料齐全的话,随时可以办理转移登记,转移登记办理并且缴纳税费之后下发产权证的时间各不相同,北京市为例:海淀区当天可以下发产权证、而比较慢的例如昌平区,要2个月左右才能下发产权证

雁子2018-05-22 09:38:56

双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!

月月鸟2018-05-22 15:25:03

第一步,定房,交定金并约定好过户时间。

小虫虫2018-05-23 14:39:25

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