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分摊面积多少合理?

提问者: 长天孤鹜 浏览次数:10提问时间:2018-04-11 11:01:50关键词:房产知识,其他,购房知识

补充:分摊面积多少合理?

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你好!分摊面积是多少是根据你房屋的套内建筑面积来定的,面积约大,分摊面积也越大!高层一般在20-25%,多的30%左右,小高层15-20%左右,多层住宅10-15%左右。

姬冰燕2018-04-11 12:00:13

其他6条回答

你好!分摊面积是多少是根据你房屋的套内建筑面积来定的,面积约大,分摊面积也越大!高层一般在20-25%,多的30%左右,小高层15-20%左右,多层住宅10-15%左右。

瘦死的骆驼2018-04-11 12:00:13

根据户型的不同,分摊的面积都有不同,一般公摊系数在5%-30%之间,一梯多户的户数越多公摊面积越少少

耀华河马2018-04-11 14:50:25

如果是多层住宅,通常在5-10%之间,一梯三户比一梯两户公摊比例小,单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。如果是小高层住宅,通常在15-20%之间,其他同上。如果是高层住宅,通常在20-25%之间,其他同上。

想飞的鸭子2018-04-11 17:35:33

根据我国住房的销售模式,是按照建筑面积来计算总价的.在实际生活中,高层的得房率会低于多层.因为需要均摊的部份涉及更多.比如:电梯,消防通道及设施,还有许多在实际设计中没能想到的部份.当然包括走道等等.总的来说,高层的得房率一般不会高于80%的.也就是说,一般情况下,公摊部份要占到20%以上.正常情况下得房率是在75%.而多层基本上都在80%以上的得房率.最夸张的高层,它的得房率甚至50%。

麋鹿2018-04-12 09:02:57

一般情况下高层的分摊面积大约在28%-32%之间 多层相对要少得多 差不多12-17左右吧。要是看房的时候可以自己大致算一下 在屋内用尺量出净长加上层内墙 再结合开发商给出的面积就是分摊的面积或是房屋建筑面积减去一层楼梯面积/?户(一个单元几户人)-电梯面积/?户-外墙面积(你在算的时候把墙厚乘以长度就可以了)。

小草2018-04-12 10:20:04

一般情况下高层的分摊面积大约在28%-32%之间 多层相对要少得多 差不多12-17左右吧。

白鸦2018-04-12 11:13:27

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