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房地产建筑密度计算方法是什么?

提问者: 效鹏 浏览次数:10提问时间:2018-04-10 10:43:28关键词:房产知识,其他,购房知识

补充:房地产建筑密度计算方法是什么?

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建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积;比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%;建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

寒鸦数点2018-04-10 11:35:43

其他6条回答

建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积;比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%;建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

雪兔2018-04-10 11:35:43

1)容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础...

良驹2018-04-10 14:15:33

公式是:建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积、你根据具体数值计算。 主要不妨碍每天的日照时间就可以了。建筑密度=建筑占地面积/建设用地面积 ..

刺猬小可爱2018-04-10 16:49:45

公式是:建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积、你根据具体数值计算。

金蛇君2018-04-11 09:50:02

房地产建筑密度应该就是容积率,开发商会直接公告,不用你算。

失恋的小草儿2018-04-11 11:15:10

建筑面积除以小区总面积,乘以100%。

寒鸦数点2018-04-11 14:56:58

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