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退房违约金比例一般是多少??

提问者: 姬冰燕 浏览次数:10提问时间:2018-04-09 16:11:53关键词:房产知识,其他,购房知识

补充:退房违约金比例一般是多少??

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合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

瘦死的骆驼2018-04-09 19:05:17

其他6条回答

合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

精灵鼠小妹2018-04-09 19:05:17

因合同签订时无法预计实际损失,所以可以适当多约定些违约金,待进入诉讼程序后再调低.

嘟嘟马2018-04-10 10:14:44

这个可以自行约定,只要不违法即可

小鸡2018-04-10 11:25:55

开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。

王八2018-04-10 13:55:04

实际损失的30%以内。

车前草2018-04-10 15:25:21

购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。

雪兔2018-04-11 10:21:36

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